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[台北包租代管推薦] -包租代管業者怎麼選？如何選擇優良的業者 -社會住宅｜代租｜物業管理

包租代管的業者到底怎麼挑？

想輕鬆收租不用管事 這是身為房東的夢想

所以坊間也就出現了包租代管的業者

但包租代管的業者這麼多

你又該怎麼選才能選到讓你安心放心的業者

而優質的包租代管業者又該具備什麼條件呢?

1.提供專業的租屋行銷

想出租並不是房客自己就會上門來

你的房屋適合什麼樣的對象 如何把資訊曝光給合適的民眾就很重要

2.嚴選房客的品質

房客的品質決定租金收入的穩定度 也決定了你的出租生活

房屋出租不難 但如何選到好的房客就是學問

3.提供法律諮詢

積欠房租、房屋破壞、租約期滿不搬

並不是所有的房東都擁有深厚的法律知識

而當你選擇的包租代管擁有法律諮詢服務 遇到事情你才不會求助無門

4.提供修繕服務

房屋住久的都會有損毀

能提供你優良修繕廠家的業者 能省去你自己找維修商花費的精力時間

5.提供保險與稅務規劃

出租最怕的就是高額的稅金 與因特定事故導致的房屋跌價

優良的業者能提供你稅務規劃 甚至是幫你的房屋保險喔

6.具有合法證書

租服業登記證、租服業會員證書、合格租服業識別證、管理人員證書

包租代管的業者必須以公司的型態經營擁有合法的經營證書是選擇的重點

7協助屋況點交與催租

好的業者需要能協助屋況點交 幫你紀錄房屋和設備狀況

對於房東與房客來說才能更有保障

以上是你在選擇包租代管業者需要去注意的挑選原則

而以上的服務富喬全部都有

如果你有需要的話歡迎根富喬物業做聯繫喔!