[台北包租代管推薦] - 想出租？你知道租屋族最在意的5件事嗎? -社會住宅｜代租｜物業管理－富喬租管⁺《台北｜新北》- 包租代管｜老屋翻新｜社會住宅

[台北包租代管推薦] - 想出租？你知道租屋族最在意的5件事嗎? -社會住宅｜代租｜物業管理

想把空房屋出租賺取一筆被動收入

但想要房屋可以順利出租就需要了解租屋族在意什麼

以下就是經過網路聲量統計 租屋族最在意的5個面向

1.租金

租金是不少人在住屋時的考量點
房東在設租金一般需要考量房源價位以及房屋價值
最簡單的方法就是在591、FB等等平台
去找尋同樣區域且相似大小的房屋作為租金價值的參考
你的房屋是否有裝潢、提供設備也會造成價值的落差
而租金是否要包含水、電、瓦斯
管理費、網路、車位、垃圾代收等等費用
也是需要羅列清楚的項目

2.房東房仲

網路上有不少的人會反映
房東在自己還沒退租時就帶人來看房
或是租屋處設備需要更換時卻遲遲不處理
因此房東的人品性格、遇事的處理態度 也是租客會在意的點

3.設備

有無曬衣空間、對外窗、冷氣、洗衣機、冷氣是不是變頻等等
對租客來說不舒適以及不便利的環境自然不會是首選

4.生活機能

生活機能是租客都很在意的事項
每個租客因自己的條件或是房屋所擁有的設備不同
對於機能要求與在意的地方也不盡相同

為滿足食、住、行、醫
最理想的狀態是可以在步行5分鐘內抵達周遭的機能
如：大賣場、超商、醫院、藥局
食物種類的多寡也是造就機能的主因

如果是有孩子的家庭可能會特別在意公園、學校等等設施

5.房型

房型種類會吸引不同的客群
房型基本可以分為獨立套房、雅房、分租套房、整層住家
建築物本身則有分為公寓、大樓或是獨棟
是否有電梯、社區管理員、停車場
與其它像是包裹代收等等的附加功能都需要羅列清楚
這些資訊不只對於租金
對於租客來說更是加分選項喔~